必殺 ホーム リノベイター 03

20年積み重ねたスキルを活し、住まいの不具合にピンポイントでアプローチ。ライフスタイルが一撃で変化してしまう手助けをさせて頂きます。

事務所の引っ越し 桜見渋滞 千葉 印西

f:id:gyu-ryu-a3:20210327191613j:image
千葉県印西市


3月の退居命令に向けて、最後の荷物移動になります。


当初は日曜日を予定していましたが、雨の予報☔️が出ていたので、1日前倒ししての作業です。


机、シンク、ロッカー、テーブル、ストーブなど


午後は看板も運びました。

 

f:id:gyu-ryu-a3:20210327191843j:image


今日は陽気も良く、お昼休みに行った食堂の駐車場は満タン。


30分以上待って漸くお昼にありつけました。

 


現場の途中にあった小◯牧場は満開の桜を見る車で桜見渋滞でした。

f:id:gyu-ryu-a3:20210327191852j:image
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


いつもレポート読んでくれてありがとうございます。


住宅の修理修繕からリノベーションに対応


茨城県南〜千葉県北部限定 


千葉〜茨城 修繕のエキスパート ホームリノベーター SSK 〜建築に特化した何でも屋さん〜

 

住まいのリペアとリノベーションのエキスパート

 

 

建物を維持管理するのに必要な11種のカテゴリーの中から9種の工事に対応可能

 


工事の料金、施工方法等のご質問は、blogのコメント欄か、こちらのメールアドレスhandyman.ssk☆gmail.comにお願いします。(☆を@に変換)

 


「どんな作業までやれるのか?」知りたい方やハンディマンSSKに興味がある方はホームページをチェックして下さい。


 北海道 青森 岩手 秋田 宮城 山形 福島 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉 東京 神奈川 山梨 長野 新潟 静岡 愛知 岐阜 三重 富山 石川 福井 滋賀 京都 奈良 和歌山 大阪 兵庫 鳥取 島根 岡山 広島 山口 香川 徳島 愛媛 高知 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 茨城 牛久 つくば 稲敷 阿見 守谷 取手 龍ヶ崎 利根 千葉 我孫子 印西 柏 浴室 お風呂場 住まい 修理 修繕 屋根 玄関 洗面所 廊下 駐車場 脱衣所 大工 塀 水廻り 水道 物置 トイレ 便所 雨樋 外部 内装 配管 張替え 張り替え ドア 交換 トタン ポスト エクステリア 外壁 塗り替え 塗替え 土間 車庫 DIY 打設 工事 作業 階段 バリアフリー 収納 インテリア 勝手口 リビング ダイニング 和室 台所 キッチン 刈り込み 剪定 伐採 アルミ メンテナンス 外回り 外構 基礎 サポート 雨 雪 風 庭 塗装 左官 見積もり 窓 スロープ 手すり フローリング CF ユニット 蛇口 サイディング シャワー コンクリート タイル ペンキ リフォーム カーポート ブロック 瓦 漆喰 フロアー コロニアル ポリカ ポリカーボネート ガルバ ガルバリウム ベランダ テラス モルタル セメント サッシ 雪止め フェンス スチール 門扉 アコーディオン ウォシュレット ストックヤード サンルーム ウッドデッキ雨漏り 雨戸 敷居 春 夏 秋 冬 除草 戸建 大家 借家 管理1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月8月 9月 10月 11月 12月 NPO ホームインスペクション ホームインスペクター 不動産 安全 宅地建物 住宅診断 市場 媒介契約 状況調査 一次診断 総務省 国土交通省 資産 格差 既存 建物価値 小屋裏 床下 天井裏 劣化 経年劣化 欠陥 瑕疵 瑕疵保険 瑕疵担保責任 耐震 耐震診断 フラット35 消費者 金融機関 建物検査 ホームセージング 少子高齢化 立地 立地適正化 SUP 調停人 コロナ 新型肺炎 ウィルス lixil panasonic toto YKKAP KVK タカラ クリナップ エスピック 四国化成 イナバ物置 ヨドコウ 在宅ワーク テレワーク 福利厚生

 

 

 

 

 

 

 

即日完結の 脱衣所床張り替え

f:id:gyu-ryu-a3:20210326201053j:image
茨城県龍ケ崎市


丁度1坪(1.8m×1.8m)になる、洗面所兼脱衣所の床がフワフワするので、張り替えをします。


おそらく

 

脱衣所と浴室の出入り口の下地が、崩壊していると予測。

 

蓋を開けてみたら、基礎が高い為に風通しが良く、下地はほぼ無傷に近いとても良い状態でした。


既存の床板を剥がし、新規床板に張り替えする為の下地作りが始まります。


そして

 

f:id:gyu-ryu-a3:20210326201101j:image

 


必要最低限の下地の張り替え(洗面台は配管の移動を伴うので現状維持)で、下地のコンパネのみを交換。


仕上げのCF(床用のビニールクロス)もある物で賄い、即日仕上げが実現しました。

 


生活の中心の水廻りの工事は、早く完結するに限ります。

 


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


いつもレポート読んでくれてありがとうございます。


住宅の修理修繕からリノベーションに対応


茨城県南〜千葉県北部限定 

 


千葉〜茨城 修繕のエキスパート ホームリノベーター SSK 〜建築に特化した何でも屋さん〜
茨城と千葉の県境で、建物の『何でも屋さん』として信頼されて39年。経年劣化の診断、修理からリフォームまで手掛けるユーティリティーな建物の診療所です。

 

千葉・茨城 住宅修繕のエキスパート Home Rinovater SSK 〜困ったら何でも屋さんに即相談〜

 

 

住まいのリペアとリノベーションのエキスパート

 


建物を維持管理するのに必要な11種のカテゴリーの中から9種の工事に対応可能

 


工事の料金、施工方法等のご質問は、blogのコメント欄か、こちらのメールアドレスhandyman.ssk☆gmail.comにお願いします。(☆を@に変換)

 


「どんな作業までやれるのか?」知りたい方やハンディマンSSKに興味がある方はホームページをチェックして下さい。


 北海道 青森 岩手 秋田 宮城 山形 福島 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉 東京 神奈川 山梨 長野 新潟 静岡 愛知 岐阜 三重 富山 石川 福井 滋賀 京都 奈良 和歌山 大阪 兵庫 鳥取 島根 岡山 広島 山口 香川 徳島 愛媛 高知 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 茨城 牛久 つくば 稲敷 阿見 守谷 取手 龍ヶ崎 利根 千葉 我孫子 印西 柏 浴室 お風呂場 住まい 修理 修繕 屋根 玄関 洗面所 廊下 駐車場 脱衣所 大工 塀 水廻り 水道 物置 トイレ 便所 雨樋 外部 内装 配管 張替え 張り替え ドア 交換 トタン ポスト エクステリア 外壁 塗り替え 塗替え 土間 車庫 DIY 打設 工事 作業 階段 バリアフリー 収納 インテリア 勝手口 リビング ダイニング 和室 台所 キッチン 刈り込み 剪定 伐採 アルミ メンテナンス 外回り 外構 基礎 サポート 雨 雪 風 庭 塗装 左官 見積もり 窓 スロープ 手すり フローリング CF ユニット 蛇口 サイディング シャワー コンクリート タイル ペンキ リフォーム カーポート ブロック 瓦 漆喰 フロアー コロニアル ポリカ ポリカーボネート ガルバ ガルバリウム ベランダ テラス モルタル セメント サッシ 雪止め フェンス スチール 門扉 アコーディオン ウォシュレット ストックヤード サンルーム ウッドデッキ雨漏り 雨戸 敷居 春 夏 秋 冬 除草 戸建 大家 借家 管理1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月8月 9月 10月 11月 12月 NPO ホームインスペクション ホームインスペクター 不動産 安全 宅地建物 住宅診断 市場 媒介契約 状況調査 一次診断 総務省 国土交通省 資産 格差 既存 建物価値 小屋裏 床下 天井裏 劣化 経年劣化 欠陥 瑕疵 瑕疵保険 瑕疵担保責任 耐震 耐震診断 フラット35 消費者 金融機関 建物検査 ホームセージング 少子高齢化 立地 立地適正化 SUP 調停人 コロナ 新型肺炎 ウィルス lixil panasonic toto YKKAP KVK タカラ クリナップ エスピック 四国化成 イナバ物置 ヨドコウ 在宅ワーク テレワーク 福利厚生

 

 

 

 

 

 

雨漏りの心配 外壁のシーリング打ち替え

f:id:gyu-ryu-a3:20210325170305j:image
茨城県守谷市


外壁を張り替えて10数年後が経過し、所々に劣化が見られるようになりました。


1番気になる場所は

f:id:gyu-ryu-a3:20210325170313j:image


南側の亀裂や剥離


建物全体で見ればごく僅かで、足場を掛けてまでやる必要が無い程度。

 

でも

f:id:gyu-ryu-a3:20210325170355j:image

風向きによっては、目地の隙間から雨の侵入する可能性があると、心配する家主さん。


今回は、梯子と脚立を使ったシーリングの打ち直しを行います。


安定した足場の上では無いので、作業スピードの低下は否めません。

f:id:gyu-ryu-a3:20210325170326j:image

いつも行うフローリングや水廻りのシーリングとはわけが違う。


創造以上に手間暇を擁したシーリング打ち直しは、1日掛りで目標を達成しました。

f:id:gyu-ryu-a3:20210325170404j:image
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


いつもレポート読んでくれてありがとうございます。


住宅の修理修繕からリノベーションに対応


茨城県南〜千葉県北部限定 


https://ssk-home-renovater.com


住まいのリペアとリノベーションのエキスパート

 


建物を維持管理するのに必要な11種のカテゴリーの中から9種の工事に対応可能

 


工事の料金、施工方法等のご質問は、blogのコメント欄か、こちらのメールアドレスhandyman.ssk☆gmail.comにお願いします。(☆を@に変換)

 


「どんな作業までやれるのか?」知りたい方やハンディマンSSKに興味がある方はホームページをチェックして下さい。


 北海道 青森 岩手 秋田 宮城 山形 福島 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉 東京 神奈川 山梨 長野 新潟 静岡 愛知 岐阜 三重 富山 石川 福井 滋賀 京都 奈良 和歌山 大阪 兵庫 鳥取 島根 岡山 広島 山口 香川 徳島 愛媛 高知 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 茨城 牛久 つくば 稲敷 阿見 守谷 取手 龍ヶ崎 利根 千葉 我孫子 印西 柏 浴室 お風呂場 住まい 修理 修繕 屋根 玄関 洗面所 廊下 駐車場 脱衣所 大工 塀 水廻り 水道 物置 トイレ 便所 雨樋 外部 内装 配管 張替え 張り替え ドア 交換 トタン ポスト エクステリア 外壁 塗り替え 塗替え 土間 車庫 DIY 打設 工事 作業 階段 バリアフリー 収納 インテリア 勝手口 リビング ダイニング 和室 台所 キッチン 刈り込み 剪定 伐採 アルミ メンテナンス 外回り 外構 基礎 サポート 雨 雪 風 庭 塗装 左官 見積もり 窓 スロープ 手すり フローリング CF ユニット 蛇口 サイディング シャワー コンクリート タイル ペンキ リフォーム カーポート ブロック 瓦 漆喰 フロアー コロニアル ポリカ ポリカーボネート ガルバ ガルバリウム ベランダ テラス モルタル セメント サッシ 雪止め フェンス スチール 門扉 アコーディオン ウォシュレット ストックヤード サンルーム ウッドデッキ雨漏り 雨戸 敷居 春 夏 秋 冬 除草 戸建 大家 借家 管理1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月8月 9月 10月 11月 12月 NPO ホームインスペクション ホームインスペクター 不動産 安全 宅地建物 住宅診断 市場 媒介契約 状況調査 一次診断 総務省 国土交通省 資産 格差 既存 建物価値 小屋裏 床下 天井裏 劣化 経年劣化 欠陥 瑕疵 瑕疵保険 瑕疵担保責任 耐震 耐震診断 フラット35 消費者 金融機関 建物検査 ホームセージング 少子高齢化 立地 立地適正化 SUP 調停人 コロナ 新型肺炎 ウィルス lixil panasonic toto YKKAP KVK タカラ クリナップ エスピック 四国化成 イナバ物置 ヨドコウ 在宅ワーク テレワーク 福利厚生

 

 

 

 

 

実戦向きセルフビルド必須アイテム24

厳密には、あと数本鏝があると便利
なんですが…

鏝の形は1000種類以上あります。

その中で「コレはあったらいい」と
思うのが、下記の4種。

鏝の先が三角に尖った剣先鏝
先が丸い土間鏝
非対称な三角形のブロック鏝
スライムに似せた、材料をバケツから
すくうのに便利なレンガ鏝

https://amzn.to/3cUni7q

モルタルやコンクリートを伸ばす(広
げる)したり、引っ張る(押す)なら
肉厚の硬い鏝。

表面を平らに『ツルツル』に仕上げ
るのであれば、しなやかで肉が薄い
鏝を使用する。

表面に浮かぶ水分が下地に浸透?揮発
した?後、肉薄の鏝(3mm程度)で表面
を2〜3往復させれば、

鏝斑(コテムラとは鏝を通した後に出来
る表面の線)は、限り無く薄く、段々と
薄くなって消える。

左官のスキルは以前メルマガで書いて
いますので、下記の動画なども参考に
見て下さい。

https://youtube.com/watch?v=gI73pGHmEpw&feature=share


左官作業の魅力って、シームレス(繋ぎ
目が無い)でどこまでも平らな所です
が、

壁の一部が欠損したり、そこを同じ材
料で塗り繋いだとしても、塗り継ぎ部
分だけが浮いて見えてしまう。

「塗り継ぎを目立たなくする方法って
無いのかな?」

ここから書く内容は、左官スキルとし
てはシンプルですが、プロでも積極的
に使う人が少ない方法です。

例えば、

既存の基礎がひび割れして、表面のモル
タル(厚み0.5〜1cm)が浮いて、剥が
れている事をイメージして下さい。

剥離(はくり)部分を取って、水でザッ
と洗い、モルタルを塗る。

表面の水っぽさが消えた頃、鏝跡を消す
ように、肉薄の鏝で表面をスッと撫でる。

周りに塗り重なって付着してしまったモル
タルは、カリカリ削り落とし継ぎ目は平ら
にする。

そして、

継ぎ目を柔らかい刷毛でスッスと掃く。

要するに、

繋ぎ目を刷毛で掃く事で『ボカシ』て
いるんです。

コレは、刷毛引きと言う左官ではメジ
ャーな仕上げ方法の応用です。

左官だけではなく、塗装工事でも
『刷毛』は使うので、今回の使え
る道具シリーズ10選に加えるべき
だったかな?

 

実戦向きセルフビルド必須アイテム23

需要があれば、派生して細分化して
伸びていくんですが、

流行り廃り(すたり)、習得(お金に
なる)まで時間がかかるなど、色ん
な事情で縮小している左官業。

牛龍の個人的な意見としては、重宝
するスキル、体得すれば強力な武器
になるイメージなんですけど

室内の壁はクロスに独占され、
外壁はトタンやサイディングに
圧倒されて、

建物に絡むとしたら基礎の上塗り
くらい。

左官屋としては成り立たず、セメ
ントのスペシャリストとして、基
礎(鳶職)、タイル、ブロックなど
の商売に鞍替えする人が殆どです。

そう考えると、今回の使える道具
リストに『鏝』を加和える必要が
無かったのでは?と言えば…

答えは『NO』です。

建物の内外のリフォームで、鏝と
鏝板を使うような補修作業に、出
食わす事が意外と多いんです。

割れや浮きが入った基礎の上塗り
サッシ交換時の隙間を埋める等

2020年の『依頼件数が2番目』
に多かったのが、モルタルの補修
作業です。

ウチの強みの1つに挙げられるかも
しれません。

では、牛龍はどんな鏝をよく使って
いるのでしょうか。


先ず1つ目は、

先程お話ししたモルタルの補修作業
用の全長20cm程度の鏝。

2つ目は、土間のコンクリート仕上
げの為の全長30cm前後の土間鏝。

そして、

ブロックで塀を積む時に使う左右
非対称の通称三角鏝。

最後は、本来とはやや違う使い方を
する煉瓦(レンガ)を積む時に使う煉
瓦鏝の4種です。

実戦向きセルフビルド必須アイテム22

使える道具シリーズは、もしかし
たら、前回で完結しても良かった
かもしれません。

これまで紹介した道具達は、先ず
手元にあるのは当然、「日曜日大工
DIY愛好家なら常識だよ」

と、言わば、当たり前過ぎて、そこ
まで深く考えず、その重要性に気付
かない空気の様な物ばかりでした。

今回紹介する道具は、あなたにとっ
てどうでもいい道具かもしれません。

牛龍本人でさえ、この使える道具シ
リーズに入閣させるべきか結構迷い
ました。

それに、ハンマーやノコギリを操る
中で、今日紹介する『コレ』を自在
に扱える職人に出会った事が無かっ
たからです。

それでは、使える道具シリーズの最後
に登場するのは『鏝(コテ)』です。


江戸時代にもてはやされた『華の3職』
とは?
↓↓↓(参照)

https://wawawork.work/workerstrend/skills/641/


大工さんと呼ばれる方の中には、
木工以外にトタンを張ったり、建
具を入れたり、出来る事を広げて
行く(派生)方も居ます。

そんな方でも
「鏝の扱いだけはちょっと…。」
と、敬遠します。

では、出来ないと思う理由はどこに
あるのでしょうか?

木工や板金はスケール(メジャー)で
寸法を取り、その場に合わせて切り
合わせていく。

使う道具がノコギリからハサミに変
わるくらいで、似通った作業も多い。

電気や水道(資格が必要)の配管に関
しても『漏らしてはダメ』なのは同
じで、本質的に失敗か成功のどちら
か。

建築で真似るのが難しい、唯一無二
な感じがするのは『畳屋』さんと
『瓦屋』さんくらいか?

また話が逸れますが、最近のハウス
メーカーでは、屋根と外壁を仕上げ
る『外壁屋』と言う輩が出現してい
るらしいです。

 

実戦向き セルフビルド必須アイテム21

現在着手している庭木の刈り込み
作業(2020年12月に書いている)
も、鋏と鋸(ハサミとノコギリ)を
併用します。

マキ、ツゲ、イブキなどの『生垣』
にされている多くの樹木は、電動
バリカンでバリバリ刈る事が多い
のですが、

ウチに依頼が来る剪定は、ある理
由(加齢や多忙)で自分達では手に
負えなくなってしまったパターン
が多い。

そう、『剪定』と言うよりも『伐採』
に近い状態です。

太く大きく成長した枝を、大胆に
チェーンソーやノコギリで切り落
とし、

『3年後にこんな形になるといいなぁ』

と、イメージを働かせながら、ある
程度の形にした後に本題のハサミが
登場する。

ノコギリで幹に近いところでブツ
ブツ枝を間引いたら、刈り込みバ
サミでチョキチョキ

その庭木が1番輝いて見える直線や
曲線に刈り込みます。

最後は、

その場から3歩後退し、庭木の全体
像を眺め、ツンとはみ出した葉っぱ
を剪定バサミでパチパチと切断。

庭木は縦横に広がって、気が付か
ないうちに大きく成長するので、
低く薄く刈るのが基本です。

刈り込みの際は先程紹介した
『刈り込みバサミ』

https://www.amazon.co.jp/gp/product/B00A9LYZU6/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=247&creative=1211&creativeASIN=B00A9LYZU6&linkCode=as2&tag=diy7assist-22&linkId=1f65c24a9e9eee45e5fe473aec56386d

と『剪定バサミ』の

https://www.amazon.co.jp/gp/product/B07P6GCJZG/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=247&creative=1211&creativeASIN=B07P6GCJZG&linkCode=as2&tag=diy7assist-22&linkId=f35fbfd1d09253426269a89c936170ed

2種に加え、高所の枝切り鋏や降ろ
した太枝(直径3cmちょっと)を
小分けに切るハサミと、3〜4種
のハサミを使用しています。


ここまで紹介した9種類の道具(工具)
は、どれも欠く事が出来ない『必要
最低限』の道具であり、

『少し拘り(こだわり)』を持ってい
ても良い、

いや、むしろ、

DIYを極める為の『投資』と思って、
あなたの『資産』を注ぎ込んでもい
いでしょう。