必殺 ホーム リノベイター 03

20年積み重ねたスキルを活し、住まいの不具合にピンポイントでアプローチ。ライフスタイルが一撃で変化してしまう手助けをさせて頂きます。

茨城県 取手市 どうしても止められない 雨漏り

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茨城県河内町


長さ4m×幅2.5m程のトタン屋根で、雨漏りが起こっています。


屋根を張って20年以上経過して、色々と不具合が起こっております。


ここ数年シーリング処理で対応していたのですが、それも限界が来ました。


昨年、これが最後とトタン同士の重ね目にシーリングを打ち込んだのですが、1箇所水が出て来た所を発見。

 

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微妙に隙間が開いてしまうと駄目なのが雨漏りです。

 

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雨漏りを止める為にベタベタ塗ったシーリングで、トタン1枚剥がすのに30分近く掛かってしまう。

 

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雨漏りしていた部分は2箇所(青線の部分)


トタンは全て剥がさず、既存のトタンを切り取り、悪い部分だけカットして張り替え。

 


本日は午後からの作業で、トタンを被せる所まで。


細かい部分は明日に持ち越しです。

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これが上から出来る最後の手段である

老朽化が激しすぎるテラピー(元GS跡地)の一部に穴が開いて、雨漏りが止まらない。

もう、手の内は出し尽くした感がありますが、これが最後の遣り方になりそうです。

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ブジルテープとスーパーブラックの二刀流
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茨城県 つくば市 LIXILポスト入れ替え 2月 春

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茨城県つくば市

 

正面がタイル貼りの門柱に埋め込まれたポスト。

 

既存のステンレス車ポストを引き抜き、アルミ製深型ポストと入れ替える。

 

ここで1つ問題が…

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実は、この既存のポストは企画の物より10cm幅が広い

 

しかも

 

タイル分塀の厚みも増していて、新規ポストが上手く収まるのか(現場視察無しで、写真で判断)?も心配された。

 

見た目の問題は、依頼者と相談して「気にしない」と言う事で、厚みの件も大丈夫そう。

 

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と、言う事になり

 

既存ポストを叩いて潰し、引き抜いた後、新規ポストをセット。

 

タイルの目地に沿って、真ん中に来るようにポストを差し込んで、両サイドをモルタルで固める。

 

モルタルだけでは、裏側に抜け落ちてしまうので、ブロック片を絡めて養生期間を儲けて固める。

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塗り付けたモルタルが固まったのを確認し、午後から上塗りをして、表面に目地を引けば完成。

 

モルタルが硬化→乾燥した後、タイルに似せた色を付ければ、更に雰囲気が出て良いです。

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菱形フェンス折られる

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茨城県北相馬郡利根町


菱形フェンスの柱が根元からボキッと3本折れている。


駐車場に砕石を投入中に偶然気が付いた。


原因は

 

フェンスに看板のような物を付けてあり、台風などの強い風の影響で金属疲労を起こしたと考えられる。

 


フェンスの基礎の脇に鉄パイプを指して、クランプでもう一本鉄パイプを抱き合わせる。

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その抱き合わせパイプにフェンスを針金で固定しました。


フェンスも鉄パイプも現状に合わせた為グタグタですが、フェンスはしっかり固定出来ました。


これで、道路や駐車場に倒れず、人や物を傷付けなくてすみます。


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茨城県 守谷市 馴染むまで何度も

f:id:gyu-ryu-a3:20210218211959j:image茨城県守谷市

前日に引き続き、敷地内に砕石を運び入れて、重機と機械を使って地面を締め固めしていきます。

 

倉庫と母屋の間のスペースですで、高低差があり、車の出入りや雨の影響もあると思います。

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母屋の入り口付近に、サイズの大きな砕石が集まり易くなっています。

 

ゴロゴロした砕石は、車の出入りする通りに追いやり、新しい砕石を満遍なく撒きます。

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整地した後、一回ユンボやプレートを走らせ、砕石の沈下具合を見て、また砕石を撒くを繰り返す。

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上から踏む&突くを繰り返して、地面に馴染む様に砕石を運び降ろして、敷地全体に砕石を運ぶ。

大きな水溜まりが出現する 茨城県 龍ケ崎市 駐車場

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千葉県我孫子市


風が強まる予報が出ている今日、1700平米?もある駐車場内に水溜まりが出来るので、低い部分に砕石を投入します。


広い面積の砕石敷きの駐車場は、砕石を撒いたからと言って、必ず大丈夫とは限りません。

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一部分砕石を入れたら、別な場所に水溜まりが出来てしまうからです。


特別、雨水が集まる水路があるわけでも無いので、何処かに水溜まりを意図的に作らないと、ダメになります。


と、言うわけで

 

1番水溜まりが出来易い部分を中心に、2tダンプ3台の再生砕石を撒く。

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その後、

 

重機中心に、砕石を均して、踏み固めしています。

 

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確定申告の住宅と 見積りと打ち合わせ

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茨城県北相馬郡利根町


本日は風が強まる事を想定して、屋上の作業はリリース。


確定申告に向けた準備や打ち合わせ、2020年の業務のまとめなどを行った。


1位 伐採や剪定作業
同立2位は モルタル補修 および 雨樋のメンテナンス
4位 壁の張り替え
5位 トタン屋根の張り替え
6位 内装木工事
と、続いています。

 


風がを受けない場所は、とても暖かい春の匂いがする一日だった。
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