茨城県龍ケ崎市 丁度1坪(1.8m×1.8m)になる、洗面所兼脱衣所の床がフワフワするので、張り替えをします。 おそらく 脱衣所と浴室の出入り口の下地が、崩壊していると予測。 蓋を開けてみたら、基礎が高い為に風通しが良く、下地はほぼ無傷に近いとても良い状…

茨城県守谷市 外壁を張り替えて10数年後が経過し、所々に劣化が見られるようになりました。 1番気になる場所は 南側の亀裂や剥離 建物全体で見ればごく僅かで、足場を掛けてまでやる必要が無い程度。 でも 風向きによっては、目地の隙間から雨の侵入する可能…

千葉県印西市 およそ車1台分(間口2.7m×奥行き5.8m)程の電動シャッター付き車庫を解体します。 程度は良いのですが、今回、依頼主さんの免許返納の為、車庫を撤去する事になりました。 解体の基本とは 出入り口を確保して、上から下へ車庫をバラバラに外して…

厳密には、玄関前の踊り場になる部分ですが、タイルが剥がれ、陥没した箇所も見られます。 これを部分補修で片付けようとしたのですが、それは無理でした。 必要最低限の貼り替え工事にする為、天端部分のみ剥がして、30角タイルを貼り替えする事に合意して…

千葉県我孫子市 コンクリート打ち込み作業が始まりました。 今回(コンクリートの)追加注文が出来ないという事で、一部の仕上げは明日に持ち越す予定です。 気温も高く、風も吹いて、空気は乾燥 コンクリート打ち込みには最高の日になりそう。 そんな日に悲劇…

茨城県龍ケ崎市 土曜日は春を感じさせる陽気でしたけど 今日は冬に逆戻り。 割れ止めも入り、既存のコンクリートも一部剥がしたのち整地をし、プレートで締め固めしました。 一昨日の雨☂️で錆びてしまったメッシュを並べて結束線で縛り、コンクリートを流す…

目安となる定木を3箇所に入れて、そこから地面の高低差を調整していきます。 千葉県我孫子市 手前、真ん中、奥と3本 水勾配は左から右へなっています。 更に 真ん中の定木を高くして、雨水を奥と手前に分散します。 そして 建物側に極力水を当てないよう、奥…

千葉県柏市 間口4m×奥行1m×高さ2mの薪ストーブの燃料をストックする為の棚を作ります。 先ず 邪魔な物を片付けて行くところからです。 外水道を撤去します。 単管パイプを挿し込んで、クランプで接続して行く。 柱になる単管パイプは直接地面には挿さないで…

茨城県取手市 朝イチに手書きの見積もり書を作成し、お客さんからの返信を待ちます。 作業よりも次の予定 もう2月も終わりに近づき、そろそろ来月の予定を組まなければいけない。 これからは外構などの大掛かりな工事が続きそうなので、出来る事は早めに準備…

茨城県取手市 朝イチに手書きの見積もり書を作成し、お客さんからの返信を待ちます。 作業よりも次の予定 もう2月も終わりに近づき、そろそろ来月の予定を組まなければいけない。 これからは外構などの大掛かりな工事が続きそうなので、出来る事は早めに準備…

茨城県河内町 長さ4m×幅2.5m程のトタン屋根で、雨漏りが起こっています。 屋根を張って20年以上経過して、色々と不具合が起こっております。 ここ数年シーリング処理で対応していたのですが、それも限界が来ました。 昨年、これが最後とトタン同士の重ね目に…

老朽化が激しすぎるテラピー(元GS跡地)の一部に穴が開いて、雨漏りが止まらない。 もう、手の内は出し尽くした感がありますが、これが最後の遣り方になりそうです。 ブジルテープとスーパーブラックの二刀流ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いつ…

茨城県つくば市 正面がタイル貼りの門柱に埋め込まれたポスト。 既存のステンレス車ポストを引き抜き、アルミ製深型ポストと入れ替える。 ここで１つ問題が… 実は、この既存のポストは企画の物より10cm幅が広い。 しかも タイル分塀の厚みも増していて、新規…

茨城県北相馬郡利根町 菱形フェンスの柱が根元からボキッと3本折れている。 駐車場に砕石を投入中に偶然気が付いた。 原因は フェンスに看板のような物を付けてあり、台風などの強い風の影響で金属疲労を起こしたと考えられる。 フェンスの基礎の脇に鉄パイ…

茨城県守谷市 前日に引き続き、敷地内に砕石を運び入れて、重機と機械を使って地面を締め固めしていきます。 倉庫と母屋の間のスペースですで、高低差があり、車の出入りや雨の影響もあると思います。 母屋の入り口付近に、サイズの大きな砕石が集まり易くな…

千葉県我孫子市 風が強まる予報が出ている今日、1700平米？もある駐車場内に水溜まりが出来るので、低い部分に砕石を投入します。 広い面積の砕石敷きの駐車場は、砕石を撒いたからと言って、必ず大丈夫とは限りません。 一部分砕石を入れたら、別な場所に水…

茨城県取手市 玄関引き戸の擦り合わせ部分の内鍵が掛からない事態に見舞われる。 鍵穴の摩耗か？ 大分、使用年数も経過(鍵のメーカーが消滅)しているし、何度か鍵の調整もしたようで… 協議の結果、鍵の全交換で話がまとまりそうです。 前回の続きで、雨戸の…

茨城県守谷市 玄関から駐車場へと繋がる、平板が敷き詰められた10m程の敷地内に、コンクリートを流し込みます。 コンクリートに水が溜まらないよう、勾配に気を配りながら、掘削、枠組み、砕石、プレートによる締め固め、メッシュの敷き詰め等を進める。 そ…

茨城県龍ケ崎市 しっかり歪みを計算してたフレームに折戸を吊るしてみた。 若干、右側が下がっていたのを、ネジでキュッキュと微調整でバッチリ。 さて、ここから 押し入れを小綺麗にリメイクして行きましょ。 経年劣化で今にも抜け落ちそうなベニア板を剥が…

茨城県龍ケ崎市 2階の破風板が腐食しています。 ここは足場が無いと出来ない部分だったので、これを機に徹底的に修繕していきます。 破風の腐食、雨樋の捩れ、窓の格子、濡れ縁の根太掛け… 腐食部分よりやや大きめに切り取り、同じ厚みの板と入れ替える。 既…

茨城県南 〜 千葉県北部 ☆住居修繕のエキスパート Home Rinovate SSK茨城県南 〜 千葉北部 で建物の修理や修繕で劇的に良くなる活動をして39年。 茨城県南 〜 千葉県北部 ☆住居修繕のエキスパート Home Rinovate SSK およそ15平米ある廊下の床板の張り替えを…

「何故、窓の内側にまた窓を付けるのか？」と言えば…室内の熱を逃がさない為です。 正直、始めの頃は「手前に窓付けたって、あんまり変わんなくねぇ」と、思っていたし、 「手前に窓があると開け閉めが面倒」なのではと…威力は想像を超えてる (内窓が)無かっ…

専門職と牛龍の違い、その2とは… 「相手の望む結果にフォーカスしている」 牛龍も最初から出来ていたわけでは無く、最近、漸く出来るようになりました。 どうしても自分の考えや思っている事が1番で、相手が望んでいる結果が見えていませんでした。 例えば、…

メリットの3つ目は、仕事(作業)が上手。 工事や作業の最中に気付く事も多く、『ココをもっと、〜すると良いのに』と、感じる場面に遭遇します。 その理由は、 牛龍本人のスキル不足だったり、時間や工期の問題だったり、作業量に対しての予算の問題だったり…

しっかりと会社からの要望を遂行し、報酬を頂くわけです。 工事の大小に関わらず、彼らは業務に見合った金額を会社側に請求する。 例えば、ウチで言う『3000円』の業務(特別な工具も使わず1時間未満で終わる作業)を会社側から頼まれたとしましょう。 それを…

☆☆☆☆☆DIYスキルアップ企画★★☆★★★ 実技実習及び無料見学会を計画中 建物修繕のエキスパートが語る極秘スキルとは↓↓↓茨城県南 〜 千葉県北部 ☆住居修繕のエキスパート Home Rinovate SSK 茨城県龍ケ崎市 中1日でブロック塀工事の続きです。 全部で8段積みにな…

メリット2 細かい作業にも対応してくれる。 新築を購入してから数年経てば、ライフスタイルも変化するし、経年劣化も目立ってきます。 リペアやリノベーションを考える頃 自宅を建てた会社に連絡を取っても会社そのものが無くなっていたり、対応が後手後手だ…

手摺りの無く、勾配がややキツ目な階段に、手摺りを設置します。 依頼主さんは高齢者ではありませんが、階段で何度か足を滑らせヒヤッとした経験がおありだとか。 いつものように、手摺りを固定したい部分に板を貼りつけてからの本題へと突入。 壁が合板プリ…

お客さんからよく頂くコメントの中で、ウチの印象を仕事が早いとか、 細かい作業に対応してくれるとか、仕事が上手などと言われます。 ここ数年は専門業者さんと現場に出る事も多く、彼等のスキルを目の当たりにします。 やはり 僕の感覚だと彼らは作業スピ…

畳6枚分程の天井が、雨漏りの際に濡れて、捲れて、ボロボロになってしまった。 1番早く安く済む方法で張り替えする事にします。 既存の天井板は剥がさず、薄いベニア板を上貼りし、パテ処理をしてクロスを張る予定です。 DIYアドバイザーでありながら、住宅…